Büromieten steigen
Büromieten bis zu 45 € pro qm / pro Monat in Luxemburg. (L'essentiel)
Laut Angaben einer internationalen Analyse, sind Büromieten im Jahr 2013 im Finanzviertel der Stadt Luxemburg von 40 auf 45 € pro qm / pro Monat gestiegen.
Londons Theaterviertel West End bleibt immer noch der teuerste Büromarkt weltweit laut einer Forschung, die von der Firma Cushman & Wakefield vor kurzem veröffentlicht wurde.
West End hält den ersten Platz auf der Rangliste des sogenannten „Office Space across the World“ Berichtes, gefolgt von Hong Kong, dessen Führung schon im vergangenen Jahr von der britischen Hauptstadt übernommen wurde.
Büros in West End sind dreimal teurer als in der Stadt Luxemburg; die Hauptstadt des Großherzogtums belegt im Jahr 2013 den 12. Platz, also liegt einen Platz höher als im Vorjahr.
New Yorks Midtown liegt auf dem sechsten Platz und Paris folgt auf Platz neun; beide Städte haben ihre jeweilige Platzierung um einen Platz verbessert. Brüssels Europaviertel jedoch, fiel um drei Plätze zurück und belegt derzeit den 38. Platz.
Büromieten um 3% weltweit gestiegen
Die Mieten für Büroflächen sind um 3% gegenüber dem Vorjahr weltweit bzw. 5% in London gestiegen. Europaweit sind Büromieten auch um 3% teurer geworden.
Was das Großherzogtum anbelangt, sind die Kosten pro qm / pro Monat von 40 auf 45 € gestiegen, also insgesamt – unter Berücksichtigung von Mieten, Nebenkosten und anderen Gebühren – geht es um 777 € pro qm / pro Jahr. Dieser Betrag liegt bei 393 und 2‘122 € pro qm. / pro Jahr in Brüssel bzw. in London.
„Im Vergleich zu Brüssel, bleiben Büroflächen in Luxemburg sehr selten leer, besonders im Finanzviertel des Zentrums sowie auf dem Kirchberg-Plateau. Da das Angebot relativ gering ist und die Nachfrage eher stabil bleibt, ist es nicht überraschend dass viele Verträge unterschrieben werden gegen eine Bezahlung von rund 45 € pro qm. / pro Monat“ erklärt Sébastien Spoiler, der für den belgischen und luxemburgischen Büromarkt bei Cushman & Wakefield zuständig ist, einer Firma die ihren Hauptsitz in Londons West End und in New Yorks Midtown hat.