Hausbau: jetzt oder nie

Ein Hausbau gehört mit Sicherheit zu den ganz großen Projekten im Leben und wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell überfordert. Gute Planung ist hier das A und O denn ein Neubau ist eine kostenspielige Angelegenheit und für manchen zerplatzt der Traum vom Eigenheim schon an den Ansprüchen und deren Finanzierbarkeit.

Allerdings sollte nicht nur der Faktor Geld entscheiden. Viel wichtiger für das langfristige Wohlbefinden ist der Aspekt ob das Haus auch in 20 oder 40 Jahren immer noch zu den Lebensumständen passt. Trotzdem sollte mit einem Kassensturz begonnen werden, denn das eigene Budget ist der Richtwert bei der Entscheidung, welches Haus man bauen möchte.

Auch am Energiestandard des Hauses sollte nicht gespart werden. Danach geht es an die Grundstückssuche. Hat man seine Wahl getroffen und beschlossen, ein Grundstück zu kaufen und zu bebauen, sollte man eine Baugrunduntersuchung unternehmen lassen. Mit Hilfe einer Bauvoranfrage kann man klären, ob sich das Traumhaus an Ort und Stelle auch verwirklichen lässt. Ganz besonders wichtig für das Projekt Eigenheim ist es, den richtigen und kompetenten Baupartner, einen Bauträger, Architekten oder Fertighaushersteller an der Seite zu haben, wenn man beim Hausbau mit möglichst wenigen Problemen konfrontiert wird. Er begleitet das Vorhaben und sollte die Vorstellungen und Wünsche des Bauherrn bis ins Detail umsetzen können. Ein ganz wichtiger Punkt ist die Baufinanzierung fürs das Projekt. Zwar fühlen sich viele bei Ihrer Hausbank gut aufgehoben, dennoch lohnt es sich, Zeit und Mühe zu investieren, um für das jeweilige Vorhaben das günstige Angebot zu finden. Schon kleine Zinsdifferenzen können über den gesamten Finanzierungszeitraum bis zu einige Tausend Euro ersparen.

Hausbau Schritt für Schritt

• Planung
• Auswahl eines Haustyps oder freie Planung
• Grundstückssuche und -kauf
• Finanzierung
• Einreichung des Bauantrags
• Antrag auf öffentliche Fördermittel
• Eröffnung des Baukontos
• Baugenehmigung
• Abschließen von Versicherungen
• Baustellenüberprüfung
• Rohbau mit anschließender Rohbauabnahme
• Ausbau
• Außenanlage
• Bauendabnahme