Mietverwaltung
Das „Living Concepts“ Winning Mix: Lassen Sie uns einige Geheimnisse enthüllen für eine transparente und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilien!
Sind Sie auf der Suche nach einer Mietverwaltung Ihrer Liegenschaften die durch eine komplette Transparenz aller von Ihrem Administrator durchgeführten Maßnahmen gekennzeichnet ist?
„Living Concepts“ kann diesen Wunsch erfüllen, indem unsere Agentur Ihnen einen Online-Service bereitstellt, durch den Sie in der Lage sind, den aktuellen Status Ihrer Immobilien zu überprüfen, alle finanziellen Bewegungen zu überwachen sowie Informationen auszusuchen, die Sie eventuell brauchen können... direkt aus Ihrem Urlaubsort, wenn Sie auf Dienstreise sind oder auch an jedem einzelnen Tag von ihrem Zuhause aus.
Welche Art von Dienstleistungen bietet „Living Concepts“ an, wenn es um Mietverwaltung geht?
Unsere Agentur ist Ihr exklusiver Partner für alle Aktivitäten die, die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaften und die Interaktion mit Ihren Mietern betreffen.
Jeder einzelne von unseren Kunden erhält ein individuelles und maßgeschneidertes Angebot je nach Seiner/Ihrer spezifischen Bedürfnissen; trotzdem gibt es einige Elemente, die Sie hier unten direkt durchgehen können, da sie aus unserer Sicht die Quintessenz für eine professionelle und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilien repräsentieren.
Wenn Sie dabei sind, einen Mietvertrag abzuschließen, werden wir Sie unterstützen:
- Auf der Suche nach einem Mieter;
- Beim Aufsetzen eines korrekten Mietvertrages;
- Bei der Auswahl der Kandidaten durch die Berücksichtigung Ihrer Kriterien; nach diesem Prozedere wird die endgültige Entscheidung selbsverständlich von Ihnen getroffen;
- Ihre Mieter unterstützen und „begleiten“, wie sie in das Haus oder Wohnung einziehen;
- Beim Kassieren der Kaution, die dem Vermieter geschuldet ist;
- Bei der Einhaltung aller Klauseln des Mietvertrags.
Nachdem der Mietvertrag abgeschlossen ist, wird „Living Concepts“:
- In ständigem Kontakt mit Ihrem Mieter bleiben für jede Intervention, die erforderlich sein könnte;
- Den Vermieter bei Bedarf beraten und unterstützen;
- Die monatlichen Mieten und sonstige Kosten eintreiben;
- In Ihrem Namen alle Gebühren und Kosten bezahlen, die aufgrund des Vertrags von dem Vermieter übernommen werden müssen;
- Alle Reparaturen verwalten und überwachen, deren Kosten vom Vermieter getragen werden;
- Eine transparente Rechnungslegung und Berichte über die Verwaltung Ihrer Immobilie regelmäßig bereitstellen und vorlegen.
Auf einer jährlichen Basis, ist „Living Concepts“ auch dafür zuständig:
- dem Vermieter eine detaillierte Darstellung aller Kosten bereitzustellen, die aus der Ausführung der verschiedenen Verträge entstanden sind, einschließlich der Wartung des Heizkessels, Schornsteinreinigung, Aufzug, Alarmanlage oder sontisges, sowie die Zahlung von einer Miet-Versicherung durch den Mieter zu überprüfen.
Sobald der Mietvertrag zu Ende kommt, steht sich „Living Concepts“ Ihnen zur Seite um folgendes zu garantieren:
- die Minimierung der Wartezeit bis Ihre Immobilie neu vermietet wird;
- die Ausarbeitung eines Wohn-Inventars mit allen relevanten Informationen über den Zustand der Räumlichkeiten;
- dass jede Reparatur und die Anpassung der Räumlichkeiten zu deren ursprünglichen Zustand vom Mieter durchgeführt werden, bevor er/sie die betreffende Immobilie verlässt.
Unsere Mietverwaltung umfasst natürlich noch viel mehr um die bislang genannten Dienstleistungen zu ergänzen und zu verstärken mit dem alleinigen Ziel Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen wenn es um das tägliche Management Ihrer Immobilien geht.
Das "LIVING CONCEPTS" Winning Mix:
Professionalität, Transparenz, Integrität und Freundlichkeit sind unsere Stärken, um Ihre Erwartungen zu erfüllen.
Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit sind unser Lohn.