MAISON JUMELEE // Dondelange (L)

Tags | Doppelhaushälfte (hochwertige Ausführung) - 3 Schlafzimmer - Terrassen - Garten - 2 Garagen - 2 Stellplätze - Dondelange

Was: Eine Doppelhaushälfte (hochwertige Ausführung) mit einer Wohnfläche von 239 qm, einem großen Fitness-, Hobbyraum mit 48qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von 90 qm. dessen Bau im Jahr 2018 abgeschlossen wird, bestehend aus:

- einer Lobby (16,57)
- einer Küche (14,40) offen zu einem großen Wohnzimmer (51,29)
- einem Duschbad (7,49)
- einer separaten Toilette (2,74)
- einem Abstellraum (4,87)
- drei Schlafzimmern, darunter eine Suite (33,12) mit eigenem Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC und Zugang zu einer großen Terrasse von 27,97, und zwei Schlafzimmer, mit einer Fläche von 19,57 bzw. 17,55 qm, beide auch mit Zugang zur Terrasse
- einem großen Fitness-, Hobbyraum (47,92)
- einer Garage für zwei Autos.

Die Immobilie verfügt auch über einen Keller, ein Atelier, eine Waschküche, einen nach Südosten ausgerichteten Garten, der vom Bauherrn eingerichtet wird, und zwei Parkplätze.

Wo: in Dondelange, einer Ortschaft der Gemeinde Kehlen im Kanton Capellen, 8 Min. von dem Dorf Bridel entfernt. Das Haus ist ideal gelegen inmitten einer ruhigen Gegend, umgeben von Wäldern, die sich fürs Joggen oder sonstige Sportaktivitäten eignen.

Warum: Eine prächtige Immobilie, welche sich durch ihre Energieeffizienz (Klasse A / B) und die Qualität der Materialien auszeichnet, wie zum Beispiel Massivbau, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertige Sanitärkeramik und Holzfensterrahmen mit Aluminiumabdeckung.

Eine MwSt von 3% wird bis auf maximale Baukosten von 357‘143 € angewendet, während eine 17% Mehrwertsteuer in den verbleibenden Baukosten enthalten ist.

Ein Pflichtenheft wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Bitte wenden Sie sich an H. Jean-Paul Rommes (Mobilnummer: 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu) wenn Sie einen Termin festlegen möchten oder für weitere Fragen.